据安徽财政厅消息,国家关于开展公募基础设施REITs试点的通知下发后,安徽省由发改委牵头,也已积极组织开展项目储备和申报推动工作。目前已列入“全国基础设施REITs试点项目库”的存续项目1个(富国首创水务REITs,以资产所在地计),储备项目6个,项目总投资.12亿元。其中沿江高速公路芜湖(张韩)至安庆(大渡口)段项目和合肥高新区创新产业园一期项目已作为储备项目报送国家发改委。
中国REITs50人论坛曾报道,安徽省交控集团已于年底启动基础设施REITs项目,拟作为基础设施REITs标的的基础资产初步意向范围包括但不限于:
(1)沿江高速:年12月24日通车,收费权期限30年,剩余收费年限15年。总投资81.65亿元,年末账面净值54.32亿元。近三年平均净利润4.13亿元、平均经营性净现金流6.23亿元。
(2)阜周高速:年12月27日通车,收费权期限30年,剩余收费年限18年。总投资34.87亿元,年末账面净值21.83亿元。近三年平均净利润0.71亿元、平均经营性净现金流1.86亿元。
(3)蚌淮高速:年8月8日通车,收费权期限30年,剩余收费年限21年。总投资22.87亿元,年末账面净值17亿元。近三年平均净利润0.26亿元、平均经营性净现金流0.99亿元。
根据目前的信息可知,安徽省交控集团基础设施公募REITs项目选中的基础资产是沿江高速。中国REITs50人论坛还注意到,该项目中标的机构候选人包括中国国际金融股份有限公司、中金基金管理有限公司和招商证券股份有限公司、博时基金管理有限公司、博时资本管理有限公司等。
据悉,安徽沿江高速公路为国家重点公路天津—汕尾、东营—香港(铜陵—九江支线)的重要组成部分,是沪蓉国道干线南京至九江段的完善和补充,是天津、山东、江苏等地区通往浙江、福建、广东等地的重要通道。路线全长公里,为全封闭、全立交、全部控制出入,路基宽26米,双向四车道,沥青混凝土路面,设计行车速度每小时公里。
安徽沿江高速公路东起芜湖南郊张韩村,终至池州市大渡口镇。贯穿安徽沿江地区经济最发达的马鞍山、芜湖、铜陵、池州、安庆等城市,接已建成通车的安庆长江大桥,在长江两岸与已建成通车的合宁高速公路、合界高速公路和安景高速公路共同构筑三条快速通道。
合肥高新区创新产业园公募REITs项目则启动于年8月,并已公开招标选聘了中信证券牵头,华夏基金、君合律所、天健会所、中联评估等国内顶尖机构参与的中介团队,完成项目尽职调查和申报工作方案草拟,计划年择机发行。
合肥高新区党工委委员、管委会副主任袁宁在项目启动会上表示,基础设施公募REITs是近年来国家推出的最重要的金融创新产品之一,是解决政府及企业长期形成的基础设施类资产退出渠道的重大战略举措。高新区通过慎重决策,选择区属企业高新股份持有的产业园类资产参与公募REITs试点申报,不仅希望为区属企业发展打造资金闭环,也是高新区金融创新工作的重要突破口,希望得到市直相关部门的持续