这是小畅研究站联合上海街铺管理专家上海鲲程投资，耗时4个月完成的首个面向（上海）沿街商铺市场的调研报告。
文末有分享版报告的获取方法。
结合小畅研究站对中国消费升级趋势的观察，和对上海沿街商铺及产业的调研及访谈，本报告用上下两篇共六个章节，4万多个字，近张图表，力图分析中国消费升级趋势，以及此趋势对商业不动产尤其是沿街商铺带来的影响，并为读者初步勾勒出了上海沿街商铺及产业的现状素描和潜在机遇判断。
报告中，你将看到有关这些问题的思考：
为什么消费升级分成四个阶段？
中国目前处在哪一个消费阶段？
美国和日本曾走过的路对我们有什么启发？
为什么在未来，定位中低收入人群的消费产品有着巨大的商机？
为什么要在大城市开小店，小县城开大店？
什么样的商业业态将在未来大行其道？
为什么沿街商铺会在当下的新零售中承担更为主流的角色？
上海街头店铺业态经历了哪些变迁，未来又将如何发展？
目前上海商圈型街铺和核心社区型街铺的租金水平如何？
哪些街铺更具有投资价值？
街铺和购物中心的业态和管理有什么区别？
目前上海街铺行业有哪些玩家，他们又活得如何？
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本次小畅特别为广大畅友提供了分享版的调研报告，
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