铱星导读
商业企业资讯：
1.星盛商业发布盈利预告，预期年度盈利至少增长40%
2.新世界发展下半年物业投资收入增长25.8%，K11品牌已布局6城17个项目
3.新鸿基地产内地总租金收入27.81亿元，南京国金中心商场年内开业
4.金茂服务预期将于3月10日在港交所挂牌上市
5.万达与北京市平谷区签订4项合作协议
6.原仁恒置地副总裁周轶群出任旭辉集团副总裁
7.融创冰雪发布热雪奇迹体育品牌，滑雪训练中心正式成立
项目动态：
8.中山华侨城欢乐海岸品牌正式发布，计划年全面开园
9.海口市龙华区首家免税店深免海口观澜湖免税城开业
10.西安静安荟生活奥特莱斯拟3月5日开业
11.北京城市副中心拟年投资逾千亿元，推环球主题公园二期
品牌门店动态：
12.深圳首家罗森便利店进驻南山悦方广场，预计3月初开业
13.广州最后一家乐乐茶2月24日闭店，称今年底或明年初会回归
14.内地首店开业，蓝瓶咖啡加码中国市场
15.西威西点心厂全国首店落地上海
16.洋码头线下零售店项目将落地长沙
17.韩妆品牌HERA赫妍中国线下专柜全关
其它零售品牌资讯：
18.喜茶回应完成主动调价，全面告别30元
19.Keep向港交所递交招股说明书
20.杨国福递交香港IPO申请，冲击“麻辣烫第一股”
21.男士生活方式品牌TAGX完成数千万元Pre-A轮融资
22.潮流运动品牌STARTER完成万美元C轮融资
23.纯净美妆品牌DewyLab淂意完成千万美元级Pre-A轮融资
24.吉祥馄饨完成近亿元战略融资
25.硬折扣连锁品牌「奥特乐」完成近亿元人民币A轮融资
26.比萨玛尚诺首度开放特许经营权
27.传LVMH意向收购美国奢侈品牌RalphLauren
28.Crocs完成25亿美元收购休闲鞋履品牌HEYDUDE
来源
铱星云商新媒体中心
1.星盛商业发布盈利预告，预期年度盈利至少增长40%
2月22日，星盛商业对外发布盈利预告称，星盛商业预计年度公司拥有人应占利润将较年同期的1.27亿元，增长不少于40%，即至少为1.78亿元。增长原因来自两个，一方面是由于近年来开业的项目运营出色，以深圳福田星河COCOPARK(南区)为代表的项目在开业后业绩增长显著；另一方面，该集团筹开项目及前期顾问咨询项目数量显著增加，令所提供定位、建筑咨询及租户招揽服务的收入预期实现增长。
深圳福田星河COCOPark
据悉，年深圳福田星河COCOPark全年销售额破28亿，客流量达万人次，超家品牌销售居深圳前三，近70家品牌破千万。品牌方面，全年焕新店铺76家，㎡的阿迪达斯品牌中心店焕新开业，引进SHAKESHACK、米其林泰式餐厅MangoTree、新加坡泰珍荟旗下狮·拾久、米其林必登榜潮汕菜海门鱼仔、日式烤肉牛角、日本甜品Chateraise、FASCINOBakery＆Cafe、新国潮WAT跨界鸡尾酒吧、18号酒馆、MannerCoffee咖啡烘焙综合店、Arabica%、LadyM、MStand等30多家深圳首店或区域首店。
2.新世界发展下半年物业投资收入增长25.8%，K11品牌已布局6城17个项目
2月25日，新世界发展（.HK）公布/中期业绩。截至年12月31日止六个月，集团录得综合收入约为.73亿港元，基本溢利约为38.98亿港元，股东应占溢利约14.30亿港元，分别升4.8%及41.2%。物业投资收入25.2亿港元，同比增长8.8%，物业投资分部收入约16.8亿元，同比增25.8%。其中内地投资物业收入约为10.21亿元，同比增长16.7%。目前，K11品牌已在香港、上海、广州、武汉、沈阳、天津6城开业17个商业项目，开业总楼面面积万平方米；截至财年，K11将在10座城市布局38个项目，总楼面面积达万平方米。公告指出，接下来新世界发展将秉承「聚焦深耕大湾区，完善长三角地区，积极发展全国重点一线城市」的战略布局，积极发挥自身经验和优势，支持产城融合及社会创新，打造高质量项目。
武汉K11年底举办《艺像天开·曝光计画》项目，图源：极目新闻
3.新鸿基地产内地总租金收入27.81亿元，南京国金中心商场年内开业
2月24日，新鸿基地产（.HK）发布公司/22年度中期业绩报告。截至年12月31日止6个月，公司收入.53亿港元，同比减少12.84%。账目所示可拨归公司股东溢利及每股溢利分别为.86亿港元及5.24港元，去年同期为.78亿港元及4.69港元。总租金收入包括所占合营企业和联营公司的租金收入按年上升2%至.28亿港元，净租金收入按年上升2%至97.28亿港元。其中，连同所占合营企业及联营公司的收入，集团在内地的总租金收入按年上升12%至人民币27.81亿元，增幅主要来自零售物业组合。
新鸿基南京国金中心商场，图源：网络
未来，集团将继续在内地发展优质综合项目。上海ITC余下一期的写字楼预计在年中落成，其余部分的写字楼、商场，以及AndazShanghaiITC酒店将于年起分阶段落成。南京国金中心商场预计约在年中起分阶段开业。杭州国际金融中心（原江河汇）正在建设中。集团广州南站的TOD综合项目已于年12月底动工，将在年起分阶段落成。北京新东安广场写字楼正在翻新，预计今年年底前完工。
4.金茂服务预期将于3月10日在港交所挂牌上市
2月25日，金茂服务（.HK）发布招股章程，拟全球发售约1.01亿股股份，其中香港发售股份.2万股，国际发售股份9.95万股，另有15%超额配股权，作价每股7.52港元至8.14港元。公司于年2月25日(星期五)上午9时开始于香港公开发售，至年3月2日(星期三)中午12时截止（使用网上白表eIPO完成电子认购申请截止于年3月2日上午11时30分）。股份预计将于年3月10日开始于联交所进行买卖，股份代号为。股票将以每手买卖单位股股份进行买卖。中国国际金融股份有限公司及香港上海汇丰银行有限公司为联席保荐人。
中国金茂公告
5.万达与北京市平谷区签订4项合作协议
2月22日，北京市平谷区与大连万达集团在平谷金海湖国际会展中心签订4项重量级合作协议，包括平谷万达广场、万达锦华酒店、平谷摇滚马拉松赛、金海湖文旅小镇合作项目。据了解，平谷万达广场项目建成后将成为当前平谷区最大的集社交、文化、旅游、美食、娱乐、购物于一体的商业商务中心，满足市民“一站式”需求；万达锦华酒店项目总建筑面积达3万㎡，建成后将成为具备准五星级酒店服务及设施设备能力的高端商务酒店，同时成为平谷城区西部地标式建筑，有效提升城市形象品质。
6.原仁恒置地副总裁周轶群出任旭辉集团副总裁
2月21日，旭辉集团在其