每经记者:李少婷王帆每经编辑:魏官红
股东大会已经开始,但仍不断有椅子被搬进会场加在后排,不算大的房间内挤了百余名机构代表和投资人。8月1日下午,中国国旅(,SH)在北京渔阳饭店完成了关于投资建设海口市国际免税城(以下简称海口项目)议案的现场投票。
与此同时,两千公里外,在海口市尚待开发的西海岸,原属新港村的六宗地块被围挡起来已有至少三个月。“海口国际免税城”的海报贴在围墙外,围墙内有大量挖掘机和运土车在进行土地平整施工——这里,就是海口项目现场。
拟投资金额.6亿元,这无疑是中国国旅史上最大的投资项目,外界翘首以待之余,也对其投去审视的目光:一方面,海口项目将创单体免税业态之最,主营免税业务的中国国旅如何对标太古里等地标项目?另一方面,在公告披露和股东大会审议决策之前,海口项目已经招标确定施工单位并举行了开工仪式,这使得股东大会充斥着“走过场”的意味。
中国国旅方面信息披露相关人士向《每日经济新闻》记者回应称,海口项目尚未正式开工,在决策程序上符合规定。此外,对于曾被北京市政府方面大肆宣传的北京临空国际免税城项目(以下简称北京项目),该人士表示该项目目前仅存在战略合作协议。上述两个项目,公司做到了信息披露内容的真实、准确、完整,做到了合法合规。
在及时性和谨慎性中之间,中国国旅自称选择了谨慎性。但值得注意的是,在针对项目的可行性分析报告中,公司对项目前景的表述十分充分,但对自身经验不足等风险少有提及。
当地政府先喊开工,上市公司后做决策
8月1日下午,中国国旅临时股东大会审议通过了海口项目的相关议案。此时,距离海口市政府方面公开披露项目信息已半年有余,而海口项目透过公告与中国国旅投资者见面的时间仅有半个月。
根据海口市政府方面披露的信息,海口项目自年底先后进行了地块使用权出让、设计施工总承包招标工作。年3月18日,海口项目作为海南省重点项目之一参与了集中开工活动,至少到4月上旬项目仍在施工。
工地围墙上的“海口国际免税城”标志图片来源:每经记者王帆摄
相较之下,中国国旅的信息披露在“及时性”上尚不如作为项目承建单位的中国建筑(,SH),后者中标了海口项目的设计施工总承包部分,在今年2月就披露了相关信息。
对此,中国国旅相关人士回应称,承包商提前招标是为了做施工前的准备。之前有些媒体报道的“海口国际免税城开工建设”的消息,是海口市政府方面对重点招商引资项目需要安排集中亮相的要求。“施工单位定了以后能提前了解这个项目,提早进行施工方案的准备,为项目施工建设期节省时间,提前进场了解情况,对项目有益。”
而在公开披露的口径上,“开工”的意味也与常人的理解有所不同。今年4月,在海南省旅游和文化广电体育厅