年安庆北城的房子是卖不动的，5家楼盘在售，其中3家从期房卖成了现房，还在建设的两个楼盘明年也将陆续交付，届时北城5家房企就都是现房在售。
二手房更是如此，总共3家房产中介门店，有两家长期是半开业状态。他们偶尔做做租赁业务，多数情况是空闲的。
在二手房网站上搜索北城大龙山的挂牌房源，会发现大量的挂牌半年以上的房源居然没有中介的带看记录。
北城楼市几乎是冰冻的状态，原因当然是没有购房者。而没有购房的原因就有两个：区位和产业。
大龙山的位置不好，不是说这个位置本身不好，而是因为该板块前不着村后不着店，离市区十几公里，离怀宁又更远。本身的体量是一个镇，原本的人口也就几万人还都是在农村。
把一个镇打造成中心城区，需要吸引周边镇上的人口，比如月山和茶岭；遗憾的是，茶岭现在是高铁新区的定位，显然大家是不会再跑到大龙山购买房产。
大龙山的产业不丰富，或者说没有什么产业。来大龙山工作，除非是区里工作人员，要不就是各个楼盘项目工作者。
企业单位或者工厂是没有的，而且该板块并不是产业新城。大龙山如何做大自己的教育产业就显得至关重要。
最近安庆师范大学跟大龙山一个小区签了个办校的协议，安庆师范大学办幼儿园，这个消息早前安庆的问政平台上有官方回复过的，现在算是正式落地了。
师范大学创办幼儿园是一举多得的事情，随着大龙山小区数量的增加，社区幼儿园的需求当然也是增加的，而以教育板块为名头的大龙山显然需要有板块特色的高端教育。
可以畅想，未来高质量的小学、初中落成，加上安庆品牌高中——安庆一中的龙山校区，显然形成了一个比较完整的教育闭合环。
打造大龙山板块的教育闭合环，是官方在问政平台有过介绍的。就如各个县城能吸引农村人进城购房一样，未来大龙山如果有一个良好的教育产业的话，周边人口进城买房是一个可以预料的趋势。