11月7日晚间，安庆万达举行了一场舞剧，并且公布了其首开价格区间在~元/平方。这个消息瞬间在安庆网络快速传播开来，网友纷纷表示：良心价格。
网友对万达定价的认可是有原因的。之前网络上传出一个万达的放风价，是1.2万~1.4万/平方，这个放风价几乎是已经被认可的万达预期价格，现在定价远远低于放风价——只能说玩得漂亮！
当然，安庆的准购房者们是中意万达的。路段很好，临秦潭湖又是主要发展板块；品牌辨识度很高，还有综合体的附加值，都是购房者看重的。万达的定价区间跟安庆市场其他在售楼盘的价格差不多，甚至约低于市场同类产品。
万达的低定价，对安庆楼市会有什么影响？
业内媒体认为，万达的定价不能简单地说是低定价。楼盘定价是基于市场购买力来的，而且房企在拿地之前就应该做过相关的调研，什么样的市场制定什么样的价格，总不能把重点城市的价格标准用到安庆；但是购房者也不必太过高兴，什么样的价格就是什么样的配置，同样的汽车品牌由于配置不同而价格不同，虽然房子的配置并不好对比参数，但是一定是跟价格对标的。
对于安庆的影响，第一就是城市均价没有上涨，此前卖房子的朋友们都认为万达会拉高城市均价，显然这个定价是不能拉高均价的；第二就是会引发市场抢客户场景，万达的价格优势是明显能吸引大多数购房者，其他品牌现在应该要酝酿优惠打折……
长期来看，万达楼盘的体量足够大，足够消化安庆大多数购房者，那么其他楼盘未来的备案必定是要参考，甚至万达价格是一个天花板，超过了就得不到客户。为此，我们可以推测未来的土地价格也被限定了。
希望房价下跌的朋友，这次可以乐观一点，一旦未来安庆的土地价格在低价位运行，那么大家期待的低房价自然就不会等很久。