从安庆地方论坛和社群里面都能看到，经常有卖房子的业主在刷卖房的消息。整个市场卖房的业主数量远远高于买房客户的数量。
市场上那么多的卖房业主，主要是棚改过程当中有太多的非自住需求的购房者。随着房价的回调，他们纷纷挂牌出售。
二手房库存的上涨，购买力却持续下降。业主卖房的心情很急切。业主挂牌多年不能成交，当然就会自己各个平台去发消息。
这个城市最大的问题跟其他三四线城市是一样的。人口持续流失，本地的购买力跟不上，后续更是没有市场预期。
正是如此的基本面，也就吸引不到投资者的流入。现在新房市场都很难吸引房企入驻，拿地开发了。
房子难卖，一部分业主开始抱怨房产中介的无能。有业主跟我们说，这些房产公司是毫无价值的存在，房子挂牌三年不能成交。
这个市场行情并不能怪中介公司，中介公司再强的业务能力也不能无中生有的激发出客户需求。
如何激发出新的客户需求，是城市整体升级才能做到的事情。从目前的城市引入的产业来看，城市发展方向还是比较明确的。安徽汽车产业第三极，从零部件到整车制造，未来安庆的产业前景比较不错。
不过安徽最新的15年规划内容中，还是主要发展合肥都市圈。安庆楼市可能不会像产业一样乐观。后续还是会面临房子卖不出，土地卖不出的局面。如何解决安庆业主卖房诉求，或许将会成为二手房市场创业公司的一个方向。